Repararea competentă: Planificarea și flux de lucru

Apartament renovat - un test serios pentru întreaga familie. Cazul este un lung, nervos și foarte costisitoare. momente neplăcute într-o anumită măsură, să fie reduse la minimum. Acest lucru necesită doar un singur lucru: o planificare responsabilă și competentă a tuturor procesului viitoare, de la achiziții publice material de finisare finală și plasare de mobilier. Pentru a afla cum să creați un plan de maestru, vom încerca să vă spun astăzi.

Proiect și estimare a costurilor - jumătate din bătălie

Între intenția de a începe reparația mult așteptată și începerea efectivă a lucrărilor trebuie să treacă timpul. Este nu numai că este posibil să nu aveți materialele necesare. Primul lucru pentru a înțelege ceea ce doriți să realizeze, întreprinde această acțiune, care este modul în care ar trebui să arate ca în fiecare apartament cu o cameră după reparație. Veți avea nevoie de mai multe coli de hârtie goală pe care se aplică planuri detaliate pentru camere cu un raport de aspect real, (lățimea deschiderea ușilor și ferestrelor, lungimea pereților, nișe și alte elemente structurale de dimensiuni). Pe planurile trebuie să indice cel puțin aproximativ viitoarea locație de mobilier, în special observând locurile în care trebuie să existe o priză electrică.

Următorul pas va trebui să evalueze domeniul de aplicare al lucrărilor propuse și să-l corelează cu starea apartamentului, capacitățile financiare și de timp aveți de gând să-și petreacă. Este foarte important să nu pentru a încerca să păstreze toate detaliile în memorie (încă în agitația pe care le uitați). Este demn de a avea un notebook dintr-o dată, pe care le va introduce toate considerațiile referitoare la reparații.

Lucrări care urmează să fie efectuate, pot fi pur cosmetice, și mai ambițios, care implică înlocuirea de instalații sanitare, de comunicații, ferestre, usi, podele. Deci, trebuie să evalueze cu luciditate propria lor putere și abilități disponibile: dacă cu decor de pereți și tavane, va fi capabil să facă față pe cont propriu, executarea de locuri de muncă mai calificată, va trebui probabil să încredințeze specialiștilor.

Video: camera de reparații complexe (grădiniță). Procedura pentru efectuarea tuturor lucrărilor

Punctul de planificare final este selectarea materialelor specifice, bazate pe ideile dvs. despre viitorul design interior. În această chestiune, vă sunt limitate doar de imaginația și oportunități de materiale. Rezultatul ar trebui să apară proiectul de reparații viitor, care include:

• Lista de lucrări cu note referitoare la comandanții de apel necesare. În acest caz, este necesar să se ia în considerare specificitatea de sezon. La sfârșitul verii și începutul toamnei pe repararea, „față“, este, de obicei, un deficit de muncitori. Trebuie de acord cu interpreții de muncă calificată în prealabil sau să amâne operația pentru un alt timp, în caz contrar se va confrunta cu rate foarte mari sau termene ratate;
• Lista materialelor necesare și a instrumentelor și idei cu privire la locurile în care le va păstra;
• Planurile de a muta mobila;
• Telefoane de toate serviciile, cu care va trebui să contacteze (instalatori, electricieni, etc ...);
• Idei despre cine în familie va rămâne în apartament în momentul de reparații, iar în cazul în care restul sunt. Mai întâi de toate trebuie să aibă grijă ca sarcinile de evenimente viitoare care nu sunt afectate de copii, persoanele în vârstă și animale de companie.

Pentru proiectul trebuie să fie atașat estimări. Acesta este un document important pe care trebuie să facă toate costurile viitoare pentru achiziționarea de materiale și de livrare a acestora, îndepărtarea resturilor, plata de experți invitați. Este logic să ofere chiar și o ușoară creștere a costului alimentelor: în timpul reparațiilor sunt susceptibile de a schimba dieta prevalența fast-food, care afectează valoarea sa.

Secvența corectă a reparațiilor

Deci, proiectul și estimările elaborate, copiii și pisica trimis la bunica mea ... A început! În primul rând, vom merge să cumpere materiale de construcții. Cel mai bine este să le cumpere în același timp (pentru a reduce costul de livrare), dar aici sunt în așteptare pentru problema. Dacă spațiul de depozitare pentru materiale ușor, va trebui să le cumpere separat pentru fiecare etapă de reparații. Cantitatea de materiale se determină pe baza măsurarea suprafeței tăiate și ratele de consum, plus 10%. proprietarii avizați păstrează întotdeauna atunci când cumpără cecuri. Dacă după repararea va rămâne materiale de construcții în ambalaje nedeschise, acestea pot fi returnate. În acest sens, exemplul preferat de achiziție pe etape, ca material de retur este posibilă numai în două săptămâni.

Video: Planificarea pentru reparații. Erori și Consecințe

Există o secvență definită de muncă, care nu ar trebui să fie încălcate. În general, se recomandă o procedură de reparare:

• Eliminarea uși, ferestre, conducte de apă și baterii de încălzire, vechi tavane podele încețoșat, îndepărtarea tapet, aruncarea gunoiului;
• pereți Shtroblenie sub cablajul, cabluri (fără prize de instalare);
• Suprafețele de aliniere ale tavanului și pereților. Prepararea șapă;
• Instalarea de noi ferestre;
• Trasare montaj sanitare truboprovodov-;
• Montare de constructii din gips-carton (pereți, nișe, built-in dulapuri, etc.);
• decorarea completă a plafoanelor;
• Vopsea de finisare (paperhanging) pereți, instalarea de prize;
• Stivuirea podelei finisate (parchet, laminat, etc);
• Instalarea ușilor;
• Instalare de praguri, și plinta.

Video: În cazul în care pentru a începe repararea apartamentului. Un sfat bun privind repararea de apartamente cu propriile lor mâini. Sfaturi de reparare

Desigur, o parte din operațiunile în situația dumneavoastră poate să nu fie necesară. În acest caz, care nu trebuie să vă amintiți pentru a proteja împotriva contaminării acestor structuri va modifica (parchet de calitate, usi frumoase si glafuri).

Reparațiile începe de obicei în cele mai îndepărtate camera, rearanjarea secvențial mobilier. Ultima lucrare efectuată în bucătărie și hol. Practic, ceea ce face reparații pe cont propriu, se poate intinde, și decide cu privire la executarea comenzii nu este întregul apartament și camere individuale la un moment dat. Atunci nu va fi în măsură să dedice această vacanță de afaceri și de a petrece treptat, de exemplu, un robinet pentru acest week-end. Cu toate acestea, în această situație, executați că evenimentul va forma „cronica“ riscul, și nu vor fi finalizate, și terminat la un moment dat, o decizie arbitrară, care va afecta în mod necesar calitatea.

În general, înainte de a începe reparațiile, luați în considerare cu atenție toate detaliile. Forțele vă, răbdare și noroc în această chestiune dificilă!